Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz

Einfamilienhaus in Massivbauweise, vollunterkellert mit Balkon und weitläufigem Grund in Ruhelage in 8073 Feldkirchen bei Graz von PRIVAT (PROVISIONSFREI) zu verkaufen. Das Haus ist teilgeräumt. Makler sind unerwünscht.

• Baujahr: 1990
• Grund: 997 m2
• Wohnfläche: 201 m2 (ein weiterer 20 m2 großer Raum im Obergeschoss, derzeit als Dachboden genutzt, wäre als weiteres Zimmer ausbaubar)
• Raumaufteilung: 6 Zimmer, separat begehbare Küche inkl. Wirtschaftsraum, Vorraum, Bad/WC im Obergeschoß, Gäste WC im Untergeschoß, westseitiger Balkon, Terrasse
• Keller: 6 Räume (inkl. Schutzraum), Installationen für eine Sauna sind vorhanden
• PKW-Stellplatz: Carport
• Heizung: Fernwärme, ein schöner Kachelofen steht im Wohnbereich zusätzlich zur Verfügung
• Energieausweis: Gesamtenergieeffizienz-Faktor „C“, empfohlen wird der Austausch der Fenster mit modernen Wärmeschutzfenstern mit 0,87 W/m2K
• Infrastruktur: Alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar 

Kaufpreis: VB EUR 550.000,- (Angebote willkommen)