Frisch Renovierte Einfamilienhaus

Preis: VB

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: 472 m²

Zimmer: 5

Ort: Zickra (bei Berga/Wünschendorf)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zickra bei Berga/Wünschendorf. Das Haus wurde im Jahr 2025 im Erd- und Obergeschoss umfassend saniert und bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche.

Erdgeschoss (ca. 55 m²)

* Wohnzimmer ca. 18 m²

* Schlafzimmer ca. 10 m²

* Küche

* Badezimmer

* Flur mit Zugang zum Hauseingang, Keller und den Wohnräumen

Obergeschoss (ca. 55 m²)

* Großes Schlafzimmer ca. 17,5 m² mit Fenster zur Straßenseite

* Weiteres Schlafzimmer

* Wohnzimmer

* Küche

* Badezimmer

* Flur

Das große Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über moderne indirekte Beleuchtung, die per App, Smart Home oder Alexa gesteuert werden kann.

Weitere Ausstattung

* Garage

* Scheune/Abstellgebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche (renovierungsbedürftig)

* Werkstatt (renovierungsbedürftig)

* Separater Abstellraum ca. 15 m² (renovierungsbedürftig)

* Weiterer kleiner Abstellraum ca. 5 m²

* Keller ( teilweise renoviert, dennoch renovierungsbedürftig)

* Nicht ausgebautes Dachgeschoss

Heizung & Technik

* Ölheizung

* 6 Heizöltanks à 750 Liter

* Aktueller Füllstand der Tanks ca. 25–30 %

* Neuer Siemens-Stromkasten

* Vorbereitung für den direkten Anschluss einer Solaranlage vorhanden

* Anzeige der erzeugten Energie möglich

Grundstück

Das Haus steht auf einem ca. 472 m² großen Grundstück mit Garten hinter dem Haus.

Zusätzlich gehört ein separater Erholungsgarten/Freizeitgrundstück mit ca. 747 m² Fläche zum Angebot ( ca 3min Fußweg) . Dort befinden sich mehrere Obstbäume:

* Apfelbaum

* Kirschbaum

* Walnussbaum

* Pfirsichbaum

Der Erholungsgarten ist im Kaufpreis enthalten.

Hinweis

Im kleinen Schlafzimmer des Erdgeschosses besteht ein geringes Feuchtigkeitsproblem, das berücksichtigt werden sollte.

Sonstiges

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die ein bereits saniertes Haus mit viel Nutzfläche, Nebengebäuden und zusätzlichem Gartengrundstück suchen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bei Interesse gerne melden.

Telefonnummer 015229252677