Zum Verkauf gelangen drei attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage am Südtiroler Platz 1 in Innsbruck.
Bei den Wohnungen Top 603 und Top 604 handelt es sich um zwei ursprünglich getrennte Einheiten, die zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden. Die vereinte Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Die Top 602 ist eine separate Garçonnière und eignet sich ideal als Singlewohnung, Studentenwohnung oder als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Alle drei Wohnungen wurden saniert und präsentieren sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, wodurch die Wohnungen ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohngefühl vermitteln. Durch die ausgezeichnete Innenstadtlage sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt dieses Immobilienpaket eine seltene Gelegenheit am Innsbrucker Immobilienmarkt dar.
Lagebeschreibung:
Die Wohnungen befinden sich am Südtiroler Platz 1, einer der gefragtesten Adressen Innsbrucks. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten und medizinischen Einrichtungen.
Der Hauptbahnhof Innsbruck befindet sich direkt vor der Haustür und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch die historische Altstadt, die Maria-Theresien-Straße sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Bemerkung zur Ausstattung:
Die drei Wohnungen wurden umfassend saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige, neue Bodenbeläge verlegt, die den Wohnräumen ein modernes und einladendes Ambiente verleihen.
Sowohl die zusammengelegte Wohnung Top 603 & 604 als auch die Garçonnière Top 602 verfügen jeweils über eine moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte wie Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Eine Waschmaschine ist nicht Bestandteil der Ausstattung.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Deckenheizung, die in allen Wohnräumen installiert ist. Lediglich in den Badezimmern erfolgt die Beheizung über kompakte Heizkörper (Radiatoren). Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Das Gebäude verfügt zudem über einen Personenaufzug. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und der ausgezeichneten Innenstadtlage macht dieses Immobilienpaket zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Vermietungspotenzial und langfristiger Wertbeständigkeit.
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