Aufteilung:Wohnung: ca. 51,37m2Balkon: ca. 3,8m2Keller: ca. 6,0m2
Monatliche Kosten:Rep.-Rücklage: Brutto EUR 41,65Betriebskosten: Brutto EUR 86,92GESAMT: Brutto EUR 137,26
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (4. Stock, kein Lift) und verfügt über ein Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer und Kabinett (unter 10m²). Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.
Der Eigentümer hat das Objekt komplett entrümpelt und entkernt und von einer Sanierung vorerst Abstand genommen. Anschluß zweier Gaskonvektorheizungen (wobei jener in der Wohnküche defekt ist).
Im Dachgeschoß liegt lediglich die kaufgegenständliche Eigentumswohnung sowie ein Dachboden. Das Mehrparteienhaus sowie die Trennwände zum Dachboden wurden gedämmt bzw. saniert und die Kosten vom Reparaturfonds bereits beglichen. Der Reparaturfonds weist dzt. ein Guthaben auf.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine gute Anbindnung ans öffentliche Verkehrsnetz (Busstation 48A/51A sowie Straßebahnstation 10 in Fußweite).
Gute Infrastruktur (Klinikum Ottakring, Supermarkt Billa und Tschauner Bühne in unmittelbarer Nähe)
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