Traumhaft ausgebaute Familienwohnung (Nutzfläche ca. 130m²) mit eigenem 25 m² Innenhof

Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Wohnzimmer, großer Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Eckbadewanne, separatem WC, eigenem Raum für Waschmaschine und Trockner und einem exclusiv zu dieser Wohnung gehörigen und auch nur von dieser Wohnung zugängigen teilüberdachten Innenhof mit ca. 25 m² (wurde von uns für Whirlpool, Werkbank und Kräutergarten genutzt)!Durch eine Raumhöhe von 4,20m und von einer Zimmerei eingebaute Zwischendecken in beiden Kinderzimmern und im Wohnzimmer erhält man zu den 105 m² Grundfläche eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30m².In der Küche wurde ein Dachboden mit Dachbodentreppe eingebaut, dadurch Stauraum ohne Ende!Im Elternschlafzimmer befindet sich ein versteckter Schminkraum / Schrankraum.Zur Wohnung gehört auch ein Abteil im generalsanierten Keller des Hauses.

Die Wohnung liegt in einem 1910 erbauten und erst kürzlich saniertem Mehrfamilienhaus 

 

Entfernungen:

Straßenbahn Linie 11,D: 100mSchnellbahn S2,S3,S7: 100mU-Bahn 500mA23 4minKindergarten 100mLidl, Spar, Billa 150mEkazent Simmering 500mApotheke 400mHerderpark 400m

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