Wohnung Nahe Hauptbahnhof

​Kurzbeschreibung:

Direkt vom Eigentümer: Zum Verkauf steht eine charmante und äußerst gepflegte ca. 47 m² große Wohnung in begehrter Lage (Sonnleithnergasse 2, 1100 Wien). Da es sich um einen reinen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die Maklerprovision (0 % Provision)!

​Dank der Lage im 5. Stock und dem Umstand, dass es kein direktes Gegenüber gibt, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und absolute Ruhelage mitten in der Stadt.

​Die Highlights im Überblick:

​Wohnfläche: ca. 47 m² perfekt durchdachte Raumaufteilung

​Etage: 5. Stock (herrliches Tageslicht & keine Einblicke von außen)

​Ruhe & Aussicht: Absolute Ruhelage,

​Monatliche Kosten: ca. 380 € (inklusive Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage)

​Optimale Raumaufteilung (Zentral begehbar):

​Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum in der Wohnung

​Wohnzimmer: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz

​Küche: Separat begehbare Küche 

​Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit charmantem Eck-Schnitt

​Badezimmer: Kompakt und zentral erreichbar

​Lage & Infrastruktur:

​Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Anbindung und Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof, den Matzleinsdorfer Platz sowie diverse Straßenbahnlinien. 6 Busstationen zur Mariahilferstraße, Nahegelegene Grünflächen wie der Waldmüllerpark und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Garagenplatz kann gemietet werden. 

​Kaufpreis: 199.000 € (Verhandlungsbasis)

KEINE ​Provision: 0 € 

​Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!