Dein eigener Raum am SPITTELBERG als ATELIER / BÜRO / SCHAUFENSTER (400 Jahre alt)

SCHAUFENSTER - OFFICE - ATELIER - WERKSTATT - SCHAURAUM ... oder was euch noch so einfällt (im Rahmen der Hausordnung natürlich)

Liebe Selbstständige, Projekt-, Kultur-, Meister eurer Zünfte!

Ich habe seit rund 20 Jahren eine unbefristete Hauptmiete am Spittelberg im legendären 20er-Haus (siehe Video in den Zusatzinformationen) und würde euch und euer Projekt / eure Arbeit / euer Werken gerne in einem ebenerdigen StraßenZimmer beherbergen. Großartiges Flair. Einzigartig und typisch Spittelberg.

Es trennen uns nur 30cm einer 400 Jahre alten Steinmauer vom Gästeraum des Amerlingsbeisl. Zur Heizung nutzt man normalerweise die jährlich geprüfte Gastherme in der Wohnung. Eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC und Dusche sind selbstverständlich auch Teil der Mitbenutzung aller Nutzerinnen.

Bisher wurde der Ort als Kunstsalon, Basisstation für das FoodCoop-Projekt im Bezirk Neubau, Atelier und StudentInnen-WG verwendet. Bei ausreichender Beleuchtung kann man das Objekt auch als ideale Schauräume / Schaufenster zur verkehrsberuhigten Straße (bei Fussgängerzone) nutzen. Der enorme Werbe- und ImageWert dieser seltenen Rezeptionssituation, die sich den schaulustigen Passanten und Touristen der Stiftgasse bietet, wird durch die seltene Augenhöhe zwischen „Draußen“ und „Drinnen“ erzeugt.

Unser Haus „Zum heiligen Vincenz“ verfügt wie das Nachbarhaus (Amerlingsbeisl) über einen Durchgang zur Fussgängerzone und verbindet somit Schrankgasse und Stiftgasse. Vor dem Haus habe ich mir AnwohnerInnen in der Schrankgasse einen Gemeinschaftsgarten (Verein im Haus) gegründet und sind dadurch auch bestens in die Kulturszene am Spittelberg integriert. Das Gartenprojekt wird von Seiten der Stadt/Bezirk gefördert.

SHARED SPACE or TIME:Je nach Bedarf und Anteil an den Mietkosten könnt ihr hier ein gesamtes Zimmer alleine nutzen (ab 292,- Euro) oder mit anderen NutzerInnen teilen. Platz in einem großen Kasten ist auch vorhanden, falls benötigt. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer Wohnung, die von mir als (Arbeits-, Werk, Projekt-)WG geführt wird. Die Nutzung der Küchenzeile und des Badezimmers/WC ist inklusive.

Ich persönlich bin durch eine Immunerkrankung derzeit nur sehr selten anwesend, ein fairer Anteil für Strom und Gas muss daher von den NutzerInnen selbstständig geregelt werden. Beide Zähler befinden sich für alle gut ersichtlich und ablesbar im gemeinsamen Küchenbereich.

Der Vertrag kann je nach Wunsch auf 6 Monate oder 1 Jahr abgeschloßen werden. Verlängerung dann gerne möglich, falls wir das beide wünschen.

Kosten:Je nach Bedarf an der Raumnutzung werden alle Kosten fair unter allen geteilt.Die Kaution beträgt das dreifache eurer monatlichen Kosten.

einige realistische Beispiele für die Raumnutzung inkl. Betriebskosten:

Beispiel 1:eigenes Ausstellungszimmer und Fenster für Werbung usw ...Nebenzimmer (15qm):.... 292,- Euro monatlicher Mietkostenanteil.... 876,- Euro Kaution

Beispiel 2:Nutzung des Zimmers an 3 bis 4 Tagen pro Wocheinklusive durchgehende Kastennutzung für benötigte Gegenstände und temporäre Nutzung von Tischen und Stühlen:.... 146,- Euro monatlicher Mietkostenanteil.... 438,- Euro Kaution

Falls du also nun ein Teil unseres Hauses werden möchtest, dann ist der Ablauf wie folgt:

1) Du könntest dir schon mal vorab durch die 3 Fenster zur Stiftgasse die nutzbaren Zimmer ansehen (allerdings natürlich nur tagsüber!)

ADRESSE:STIFTGASSE 10 (30cm neben dem Amerlingsbeisl)

2) Du bewirbst dich bei uns mit einer kurzen Vorstellung von dir und der geplanten Nutzung des Zimmers(!) hier in einer Message oder unter folgender Emailadresse

admin@EUROPEAN.wien

3) Falls unsere Vorstellungen der Mitbenutzung kompatibel sind, machen wir uns eine letzte Besichtigung mit Übergabe der Schlüssel aus, bei der wir auch den Beherbergungsvertrag unterschreiben.

PS:da es sich nur um eine PRIVATE Teilung der Kosten der Hauptmiete handelt, kann ich nur eine Privatrechnung ausstellen. Mehrwertsteuer wird daher nicht verlangt oder verrechnet.

Die einmaligen Inseratkosten hier auf willhaben.at, damit du von diesem Angebot erfahren konntest, müssen zusätzlich übernommen werden (damit alle Kosten in unserer WG auch fair aufgeteilt bleiben - derzeit 32Euro ;)