Helle Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse & Balkon - Provisionsfrei

Diese schöne, klimatisierte und provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette im 3. Bezirk verbindet entspanntes Wohnen mit Ruhe, Licht und zwei Freiflächen.

Auf rund 98 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Große Fensterflächen und die südliche Ausrichtung sorgen den ganzen Tag für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Freiflächen – Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 27 m². Von der oberen Terrasse gelangt man über eine kleine Treppe auf eine zusätzliche Aussichtsebene mit traumhaftem 360°-Panoramablick über Wien.

Highlights der Wohnung:

• 4 Zimmer auf zwei Ebenen

• ca. 98 m² Wohnfläche

• Balkon & Terrasse mit ca. 27 m² Freifläche

• zusätzliche Panoramaebene mit 360°-Wienblick

• südliche Ausrichtung

• Klimaanlage auf beiden Ebenen

• Echtholzparkett & Fußbodenheizung

• 2 Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne

• elektrische, solarbetriebene Außenrollos

• Lift & Kellerabteil vorhanden

• ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Die Wohnung befindet sich im Fasanviertel, in ruhiger Lage nahe Belvedere, Botanischem Garten & Schweizergarten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie perfekter öffentlicher Anbindung.

Straßenbahnlinien 1, 18, D, 71 und O sowie Schnellbahn und Hauptbahnhof sind rasch erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.