Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien Erstbezug

Adresse: Breitenfurterstraße 85, Top 15, 1120 Wien

Wohnungsausstattung:

Die 2-Zimmer Wohnung mit 40,67 m² Wohnfläche und 3,41 m² Loggia liegt im 1. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume:

Vorraum: ca. 3,91 m² Bad: ca. 4,87 m² WC: ca. 1,59 m² Wohnküche: ca. 19,60 m² Zimmer 1: ca. 10,70 m²Loggia: ca. 3,41 m²Highlights:

Hervorragende Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelUmfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheRuhige Wohnlage mit viel Grün in der UmgebungLage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage in Meidling.

Supermärkte:

·       Spar (550m)

·       Penny (700m)

·       Billa (800m)

Öffentliche Verkehrsmittel:

·       Straßenbahnlinie 62 (25m)

·       Buslinie 62A (90m)

·       Bahnhof Wien Hetzendorf mit den S – Bahn Linien S1, S2, S3 (450m)

·       U-Bahn-Station U6 Tscherttegasse, (800m)

Freizeit und Erholung:

·       SC Wiener Viktoria (650m)

·       McFIT Fitnessstudio (700m)

·       Schlosspark Hetzendorf (1100m)

Mietkosten:

Die monatlichen Mietkosten betragen 849 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Die monatlichen Kosten für Wasser Strom und Heizkosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.

Energieausweis:

·       Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Wien suchen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Kontakt:  

BORTOLI Kurt bortolikurt@hotmail.com 069918995401